Edukiak
Zure burua arretatsutzat hartzen al duzu eta uste duzu inoiz ez dituzula bizilagunak uholde egingo zure gainbegiratzeagatik? Oso oker zaude. Nahiz eta etxebizitzako hodien egoera erregularki egiaztatzen baduzu, ekipamendua arretaz maneiatu eta irten aurretik ixteko txorrotak itxi, ihesa gerta daiteke oraindik. Behetik bizilagunak uholdearen arrazoia etxe komuneko ur-hornidura sistemaren matxura, erositako nahastearen matxura eta bestelako gorabeherak izan daitezke. Eta zeure etxea salbatu nahian zauden unean, auzokideak agertzen dira, konponketak eta altzariak zaharberritzea ordaintzeko eskatzen. Beraz, asma dezagun uholdeen ondorioak nola murriztu eta kalteak nola ebaluatu.
Zer egin auzokideak behetik gainezka egiten badira
Berehala esan behar dugu etxebizitza eraikinetan horrelako arazoak ez direla arraroak. Horrek, noski, ez du errazten, baina horrelako egoera batean nola jokatu, lasaitasunez eta orekatuta jokatuz gero, egoeratik atera zaitezke nerbioak eta diru-zorroan kalte txikiak eginez.
Hortik ondorioa: bizilagunak behetik gainezka egin badituzu ere, egon lasai eta arrazoitu zentzuz. Ez erori probokazioei, ez gatazkarik egin, ziurtatu barkamena eskatu eta saiatu harremana ezartzen.
Prestatutako kitak fabrikatzaileak eskura daitezke Neptune. Kutxak bola-balbula bat ditu, eragile elektriko batekin, kontrol-modulu bat eta sentsoreak. Sisteman ihesa hautematen bada, automatizazioak ur-hornidura blokeatzen du gutxi gorabehera 20 segundotan. Konponketa egin ondoren, sakatu besterik ez dago kasuko botoia eta ur-hornidura normala berreskuratuko da. Geyser duten apartamentuetarako irtenbideak daude.
Lehenengo ekintzak
Normalean jendeak behetik jasotzen ditu auzokideen badiari buruzko berriak, lanean edo oporretan. Askotan, uholdeak gauez gertatzen dira, jende askok nahiago duelako garbigailuak eta ontzi-garbigailuak gauez martxan jarri. Edonola ere, ihesaren kausa ahalik eta azkarren desagerrarazi behar duzu, deitu larrialdi zerbitzura. Bizilagunek ez dituzte beti telefono zenbakiak trukatzen, eta "errudun" apartamentuko bizilagunek etxera itzultzen direnean bakarrik ikasten dute ihesaren berri, atean atsekabetuta dauden bizilagunak zain daudenean. Oro har, ordurako iturginak igogailua blokeatu du dagoeneko, beraz, uholdearen egileek lurretik ura lehenbailehen kendu eta auzokideekin negoziazioari ekin behar diote.
Kutxak bola-balbula bat ditu, eragile elektriko batekin, kontrol-modulu bat eta sentsoreak. Sisteman ihesa hautematen bada, automatizazioak ur-hornidura blokeatzen du gutxi gorabehera 20 segundotan. Konponketa egin ondoren, sakatu besterik ez dago kasuko botoia eta ur-hornidura normala berreskuratuko da. Geyser duten apartamentuetarako irtenbideak daude.
Pausoz pauso gida
Hona hemen bizilagunak behetik gainezka egin badituzue jokabiderik egokiena:
1. Zure kabuz, saiatu ura geldiarazten edo, gutxienez, haren emaria murrizten (igogailua itxi, zorua garbitu). Itzali etxetresna elektriko guztiak edo itzali paneleko apartamentuko elektrizitatea.
2. Deitu iturgin bati egoera honen erruduna zehatz-mehatz zehaztu dezakeena. Ihesa zure apartamentuaren itxiera-balbulen aurretik gertatu bada, hau da, igogailu arruntean, orduan kudeaketa-enpresa da errua, eta ur-horniduraren kaltea apartamenturako ur-hornidura mugatzen duen txorrota atzean gertatu bada, orduan. zu zara errua. Eta berdin du zure hodia lehertu den, nahasgailuak "hegan egin" ote den edo garbigailuak edo ontzi-garbigailuak ihes egin duen.
3. Deitu edo jaitsi beheko auzokideengana (oraindik eurak ez badira zuregana etorri). Etxean ez badaude, deitu enpresa kudeatzailera. Itzal dezala igogailu osoan ura.
4. Uholdeak konpondu. Argazkiak atera auzokideen etxebizitzan uholdeek izan ditzaketen ondorio guztiak. Ondoren, haiei eragindako kaltea zehaztasunez zehazten lagunduko du.
5. Lokalaren uholdeari buruzko akta egingo duen kudeaketa-sozietatearen langile bati deitzea, bai eta eragindako kalteak baloratzea ere.
6. Saiatu dena bakean konpontzen. Zure bizilagunekin harreman ona baduzu, ziurrenik zuk eta haiek egokitzen den itzulketa-kopurua negoziatu ahal izango duzu.
6. Auzokideek zurekin hitz egin nahi ez badute edo gehiegi eskatu badute, konpondu arazoa auzitegian. Horretarako, aditu independente bat gonbidatu behar duzu kalteak ebaluatzeko.
7. Etorkizunean horrelako arazoak ezabatu – instalatu ihesen aurkako babesa. Ur sentsore bereziek onura bikoitza ekarriko dute: zure apartamentua ihesetatik babestuko dute eta zure bizilagunak uholdeetatik babestuko dituzte. Horrelako sentsoreak ihesak gerta daitezkeen lekuetan instalatzen dira: garbigailuaren azpian, komun atzean dagoen lurrean, bainuontziaren eta konketa azpian. Segurtasunagatik, sentsore bat instala dezakezu bainugela ondoko pasilloan. Sentsorea abiarazi bezain laster, sistemak automatikoki ixten du ura - itxiera balbulak instalatzen dira apartamenturako uraren sarreran.
Nola baloratu eta konpondu kalteak
Kalteak baloratzeko, kudeaketa-enpresarekin harremanetan jar zaitezke istripuaren tokira komisio berezi bat bidaltzeko. Adituek kalteak erregistratuko dituzte eta gertakariaren erruduna zehaztuko dute. Tasatzaile independente bati deitu diezaiokezu, gauza nagusia balorazio azterketa egiteko lizentzia duela da. Puntu garrantzitsu bat: beheko bizilagunek tasatzaile bati deitu, eragindako kalteei buruzko dokumentua egin badute, baina prozedura honetara gonbidatu ez bazaituzte, ezin duzu egintza hau sinatu edo desadostasun-adierazpena egin eta enpresa kudeatzaileari aurkeztu. .
Ez da beharrezkoa ebaluazioa atzeratzea, baina ez du merezi uholdeak izan eta gero berehala egiteak. Uholdearen ondorioak egun gutxiren buruan agertzen dira guztiz, beraz, azterketa egiteko denbora optimoa uholdearen ondorengo aste bat da.
Hau jakitea erabilgarria da
Ihesak babesteko sistema adimendunak azkar irabazten ari dira merkatu kuota. Kit klasikoak oinarrizko funtzio multzo bat bakarrik betetzeko gai dira: ur-hornidura automatikoki blokeatzea eta berrezartzea. Serieko gailuak Neptun Smart etxe adimendun batera konektatuta, irakurketak irakurri eta smartphone baten bidez kontrolatzen da. Horietan, erabiltzaileak urrunetik kontrola dezake uraren hornidura edo blokeatzea bi klik eginez. Istripu bati buruzko jakinarazpena iristen zaio telefonoari, eta gailua distira eta seinale bat igortzen hasten da. Orain bi multzo daude: haririk gabekoa profesionala herdoilgaitzezko txorrotekin eta funtzionalitate hedatuarekin, baita kablearekin ere Bugatti.
Galdera eta erantzun ezagunak
Posible al da ez ordaintzea?
Eta azpiko apartamentua aseguratuta badago?
Zer egin auzokideek auzitara jotzen badute?
Biktimak epaitegietara joatea tematzen badu eta mundura joan nahi ez badu, erabaki hori disuaditzen saia zaitezke. Gogora ezazu bera dela, auzi-jartzailea den heinean, estatuaren betebeharra ordaindu beharko duena, behar izanez gero, abokatuaren zerbitzuak ordaindu beharko dituela.
– Baziren kasuak auzipetuak bere errugabetasunaren froga hain sinesgarriak eman zituenean, non epaileak bere alde egin zuen. Baina auzitegiak demandatuari kalte-kopurua berreskuratzen badio ere, auzi-jartzaileak ezin izango du aldi berean jaso. Uholdearen erruduna dirua zatika ordaintzera behartuta egongo da, batzuetan hilabete batzuetan luzatzen da, - dio Nikolai Kopylov etxebizitza abokatua.
Zer gertatzen da apartamentua alokatzen bada?
– Erantzukizuna bi kasutan izan daiteke maizterrak: uholdearen kausa maizterraren zuzeneko sabotajea izan bada, adibidez, uholdea saihestu zezakeen, baina ez zuen egin, edo errentamendu-kontratuak maizterraren betebeharra aurreikusten badu. etxebizitzako ingeniaritza-sistemak egoera onean mantendu eta konpondu, – Hitz egiten du Nikolai Kopylov.