Zein da hobea: etxea edo apartamentua

Pros

• Zerbitzu merkea

Jakina, errentagarriagoa da etxebizitza mantentzea etxebizitza bat baino. Ez duzu teilatu berria ordaindu behar, hesirik jarri edo hobi septikoen zerbitzua eskatu. Hala ere, berrikuntza kudeaketa enpresak edo etxejabeen elkarteak antolatzen du. Eta gune komunak konpontzeko eta mantentzeko, dena botatzen da, fakturak ordainduz.

• Azpiegitura garatuak

Zerk eragiten du apartamentu baten kostuan? Lehenik eta behin, jendeak interesa du garraioaren irisgarritasuna, metroarekiko hurbiltasuna, dendak, haurtzaindegiak, eskolak, ospitaleak eta bestelako gizarte ekipamenduak gertu egon daitezen. Hirian, hori guztia nahiko gertu dago. Bizitzarako beharrezkoak diren azpiegitura guztiak mikro barruti batean edo bizitegi multzo batean koka daitezke.

• Birkokatzeko aukera

Etxe bat hondatuta dagoenean eta konponketa handirik jasaten ez duenean, estatuak etxebizitza doan ematen du hondatutako etxebizitzetatik berrezartzeko programaren arabera edo eremua merkatuko prezioan erosten du. Programak, noski, ez du funtzionatzen, batzuetan ilara luzea itxaron behar duzu, baina ez zara kalean geratuko. Baina etxe pribatu bat erortzen bada, hori da zure kezka.

• Bertako eremua garbitzea

Erosoa tokian tokiko garbiketetan pentsatu behar ez duzunean. Azken finean, atezainek patioa garbituko dute, eta garbitzaileek sarrera garbituko dute.

• Segurtasuna

Onartu beharra dago altuerako eraikinetan bizitzea seguruagoa dela. Bizilagunen inguruan. Larrialdi egoerarik izanez gero, berehala lagunduko dizute. Etxebizitza segurtasunez utzi daiteke zenbait hilabetez. Egoitza multzo batzuek bideo zaintza eta atezainak dituzte.

• Internet azkarra

Abiadura handiko Internet beharrezkoa da orain, askok urrunetik ikasten eta lan egiten dutenean. Hiri handietan dorreak nonahikoak dira. Horregatik, hornitzaileak ez du zaila izango Internet etxebizitzara konektatzea edo matxura azkar konpontzea.

• Komunikazioak

Etxeko komunikazioen lana zerbitzu berezien bidez kontrolatzen da. Adibidez, vodokanal eta energosbyt. Larrialdi bat gertatzen bada, azkar kenduko dute zure eskariz.

• Suteen segurtasuna

Goi-mailako eraikin guztiak suhiltzaileek egiaztatzen dituzte. Gainera, bizitegi-multzo askok su-mahuka eta itzalgailuak dituzte. Baina etxebizitza partikularrak arau-hauste larriekin eraiki daitezke.

Cons

• Karratu txikia

Familia ugariek landa etxeak aukeratzen dituzte bizitzeko. Ez da erraza apartamentu batean konpontzea, adibidez, lau haur hazten direnean. Gainera, gela ugari dituen landa etxeak ehun metroko apartamentua baino gutxiago balio dezake.

• Aparkatzeko arazoak eta auto ilarak

Zenbat eta etxea altuagoa izan, orduan eta jende gehiago bizi da bertan. Jabe asko kexatzen dira aparkaleku faltagatik; garatzaileek ez dute beti horietan pentsatzen. Hori dela eta, autoa behar duzun lekuan aparkatu edo etxetik kanpo erosi behar duzu. Eta auto ilarak? Errepideak ez dira gero eta zabalagoak, baina auto kopurua handitzen ari da.

• Zarata

Bizilagunak inguruan bizi direnez, kanpoko soinu asko jasan behar dituzu. Bizilagun onek inoiz egiten ez dutenaren arauak, jende gutxik jarraitzen du: norbait konponketak egiten hasi eta egunero zulagailuarekin jolasten da, eta norbaitek telebista ozen ikusten du edo zinta batean sartuta dago. Lasaitasun maitaleek zaila izango dute ohitzea.

• Ekologia txarra

Hirietako ekologia eskualdean baino okerragoa da. Errepide asko megalopolietatik igarotzen dira, hurrenez hurren, autoak, zentral termiko asko eta enpresa arriskutsuak. Ikus dezakezue hiria nola kezkatuta dagoen arratsaldean gas kutsaduraren ondorioz.

Pros

• Ekologia ona

Hiritik kanpo zuhaitz gehiago eta beste berdegune batzuk daude. Inguruan ere basoak, lorategiak eta urkiak daude. Etxe pribatuetako bizilagun askok airearen kalitatea ere nabaritzen dute. Smog edo usain txarrik ez.

• Plaza handia

Landetxeen batez besteko azalera 100 metro koadrokoa da batez ere. Familiako kide bakoitzarentzako gela gehiago daude. Batzuetan, zenbait bainugela ere badaude, luxuzko pentsaezina hiriko apartamentu batentzat.

• Trama pertsonala

Lehenik eta behin, ez da aparkatzeko arazorik egongo. Bigarrenik, zure lurraldean bainugela, begiratokia, kiroldegia eta baita igerilekua ere eraiki ditzakezu. Lorategizaleek negutegiak eraiki ditzakete. Loreak landatzen dituztenek berotegi bat ere hornitu dezakete.

• Animaliak onartzen dira

Zure etxeak hainbat katu, txakur eta bestelako animalia edukitzeko aukera ematen du. Etxean gorde edo hegazti bat hornitu dezakezu, jabeak nahi duen moduan.

• Diseinu erosoa

Merkatuan diseinu desberdinetako etxeak egiteko aukera ugari dago. Azken finean, bezeroekin adostutako proiektuen arabera eraikitzen dira eraikinak. Hori dela eta, erraza da gela kopuru egokia duen etxebizitza aukeratzea.

• Expansion

Ia ezinezkoa da etxebizitzaren azalera handitzea. Solairu osoa erosita ere, edozein urbanizazio zorrotz agintari bereziekin koordinatuta dago. Gainera, proiektu honek zentimo polita balioko du. Maiz etxea nahi bezala alda daiteke. Adibidez, atondoa, ataripea erantsi, bigarren edo hirugarren solairua egiteko. Inork ezin dizu debekatu egitura zabaltzea.

Cons

• Azpigaratu gabeko azpiegiturak

Asentamendu txikien azpiegitura hirietan baino askoz okerragoa da. Jakina, dendak, klinikak, haurreskolak eta eskolak daude bertan. Hala ere, baliteke beste objektu garrantzitsu batzuk falta izatea. Eta hauek ere ez dira existituko herrixka txiki batez ari bagara. Oso deserosoa da.

• Lurralde garbiketa

Etxe pribatuetako bizilagunek beraiek egin behar dute dena. Elurra garbitzeko, teilatua aparkatzeko, aldameneko lurraldea garbitzeko, etab. Hori dela eta, askoz ere diru gehiago beharko da etxebizitza emateko apartamentua zaintzeko baino.

• Segurtasun maila baxua

Herriko bizilagunak hesi altuen atzean eta nahiko dezenteko distantzian daudenez, ez da erraza izango norbaiti laguntza eske deitzea. Gainera, etxea denbora luzez zaindu gabe uzten bada, lapurtu egin daiteke.

• Komunikazio onaren falta

Asentamendu askotan, ez dago nahikoa dorre komunikazio zelular normalerako. Ez da beti posible kable bidezko telebista eta Internet zuzentzea. Herrian hornitzailerik ez badago, orduan faktura ikusgarria emango dizu Interneteko konexioarengatik.

• Doako lekualdatzearen ezintasuna

Etxea hondatzeko zorian badago, zuk zeuk erosi beharko duzu berria. Horrelakoetan, gobernuaren laguntza ez da ematen.