Ume bat etorriko da eta familia zabalduko da, eta Zure etxearen luzapena egitea amesten duzu leku gehigarria lortzeko? Batzuetan garestiagoa eta interesgarriagoa da handiago baterantz mugitzea baino. Batez ere, zure etxea baloratzen baduzu eta bertan geratu nahi baduzu. Hasteko, jarri harremanetan zure udaletxera hirigintza arauei buruzko xehetasunak lortzeko, Tokiko Hirigintza Planak (PLU) finkatua. Horiek erabakigarriak izango dira zure proiektuan, luzapena egiteko aukera emango dizute edo ez.
Jarraitu beharreko arauak
“Udalerri bakoitzak Tokiko Hiri Antolamendurako Plan bat (PLU) dauka eta udaletxean kontsulta daiteke. Bera da luzapen eta eraikuntzarako arauak ezartzen dituena; kokapena, altuera, materialak. Dokumentu hori kontsultatuta, eraikuntzako profesionalekin bideragarritasun azterketa egiten da. Kotxa bat egiteko, auditoria honek egitura sendotzea beharrezkoa den zehaztuko du ", dio Adrien Sabbah arkitektoak. Gehienez 40 m2-ko hedadura, ez da obra lizentziarik behar. Baina beharrezkoa izango da udaletxera jotzea a egiteko lan egiteko aldez aurretiko eskaera. Hilabete dago erantzunaren zain. Arkitektoari pauso hauek guztiak zaintzen eta zure proiektua optimizatzen uzten diogu!
“ALUR legeaz geroztik, eraikinak handitzeari buruzko hirigintza arauak lasaitu eta proiektuak ugaritzen ari dira! »Terrazadun eraikinak edo etxebizitzen altxaerak luzapen mota ohikoenen artean daude.
Adrien Sabbah, ARKITEKTOA, Marseillako Arkeprojet enpresaren sortzailea
Okupatu gabeko espazioetan zentratu
- Sotoa baduzu...
“Argi-iturri bat eman diezaiokezu argizuloen bidez, argizulo bat sortuz, patio ingeles bat edo zure lorategia terraza edo terraza bihurtuz. “
- Ganbara badugu...
“1,80 m-ko altueratik, haien isolamendua alda dezakegu eta bizileku osagarri polit bat sor dezakegu. Batzuetan, nahi den bolumena lortzeko teilatua altxatu behar da. Baina garestiagoa da. “
- Sabaiaren azpian altuera ona badugu...
"4,50 m-tik aurrera, solairuartea eta, beraz, logelak, komunarekin edo gabe, egongela bat sortzea pentsa dezakegu..."
Benoîten testigantza, 62 urtekoa
«Aitona bihurtu nintzenean, nire ostatua birplanteatu behar izan nuen nire bilobak hartzeko! Nire lurrak nire azalera bikoizteko aukera eman zidan. Bizitzeko espazio gehigarri bat sortzea aukeratu nuen lehendik zegoen egiturarekin bat datorrena, provenzal motakoa. “
40 eta 45 m2 bitarteko luzapena
Hau da zure etxea zabaltzean nahi den batez besteko espazio gehigarria. Haurra etortzea aitzakia ona da lanean hasteko.