Askotan, apartamentu eraikinetako biztanleek postontzietan aurkitzen dituzte kudeaketa konpainia desberdinen elektrizitate fakturak ordaintzeko ordainagiri pare bat. Diru zorroa ireki aurretik, garrantzitsua da zein dokumentu zuzena den eta zakarrontzira bota daitekeena ulertzea.
27 irailaren 2017
Ordainketa bikoitzen egoera arriskutsua da, izan ere, dirua inposatzaile enpresa bati transferitu ondoren, maizterrek ura, gasa eta berogailua zor dituzte. Azken finean, baliabide hornitzaileekin ordaintzen duen enpresa kudeatzaile operatiboa da. Baina apartamentuetako jabeek dirua ordaindu ondoren. Maizago, faktura bikoitzak jasotzen dira bilera hartutako erabakiaren bidez etxea zerbitzatzen duen enpresa bat lanetik eteten bada. Edo porrot egin du bere burua. Eta gertatzen da gabeziengatik enpresari lizentzia erabat kendu zitzaiola. Kargua utzi zuen, baina fakturak igortzen jarraitzen du. Legearen arabera, erakunde kudeatzaileak etxearen mantentze-lan kontratua amaitu baino 30 egun lehenago entregatu behar dizkio agiriak ondorengo enpresari.
Aukeratutako enpresak kontratuan zehaztutako datatik aurrera hartzen du. Dokumentuan zehazten ez bada - kudeaketa-akordioa amaitu zenetik 30 egun igaro baino lehen.
Ordainagiri bi edo gehiago jaso ondoren, atzeratu ordainketa. Dirua okerreko hartzaileari transferitzen badiozu, ia ezinezkoa izango da itzultzea. Ordainketak jaso dituzun bi enpresetara deitu. Haien telefono zenbakiak nahitaez inprimakietan adierazten dira. Seguruenik, erakunde bakoitzak konbentzituko du bera dela etxea zerbitzatzen duena, eta beste enpresa inposta bat dela. Egoera horretan, arazoa konpontzeko hainbat modu daude.
1 aukera. Beharrezkoa da bi enpresei adierazpena idaztea zertan oinarritzen diren dirua kentzen saiatzeko. Izan ere, enpresa batek ezin du etxea kudeatzen hasi. Apartamentuen jabeek aukeratu beharko lukete. Horretarako, bilera bat egiten da, eta erabakia gehiengo osoz hartzen da. Zerbitzu kontratua egiten den erakundeari soilik ordaindu behar diozu. Kasu honetan, ordainagirian zehaztutako datuak egiaztatu behar dira.
2 aukera. Etxebizitza ikuskapenarekin harremanetan jar zaitezke eta etxea zein erakundetan eta zertan oinarritzen den jakiteko. Adituek jabeen batzarraren agiriak egiaztatuko dituzte eta hauteskundeetan urraketarik egon den ala ez argituko dute. Maizterrek batere bozkatu ez zutela ematen badu, tokiko erakundeak lehiaketa bat egingo du eta kudeaketa enpresa bat izendatuko du.
3 aukera. Inpostoreak kalkula ditzakezu baliabideen hornitzaileei zuzenean deituz - gasa eta ura. Esango dute une honetan zein kudeaketa enpresarekin amaitu den kontratua. Beharbada, zure deiaren ondoren, argi, gas eta ur hornitzaileak beraiek hasiko dira egungo egoera ulertzen, dirurik gabe geratzeko arriskua baitute.
4 aukera. Zentzuzkoa da fiskalaren bulegoan aurkeztutako idatziarekin. Etxebizitza Kodearen arabera, erakunde batek bakarrik kudeatu dezake etxea. Beraz, iruzurgileak automatikoki lege hausteak dira. "Iruzurra" artikuluaren arabera zigor auzi bat jar daiteke haien aurka.
Iruzurgileek faktura faltsuak eman ditzakete. Ez dute batere firmarik. Erasotzaileek ordainagiri faltsuak kutxetan sartu zituzten. Hori dela eta, ordaindu aurretik, enpresaren izena egiaztatu behar duzu (benetako erakunde kudeatzailearen izena dirudi). Zehaztu dirua transferitzeko eskatzen zaizun xehetasunak. Horretarako, ordainagiriak konparatu besterik ez duzu: zaharra, joan den hilean posta bidez bidali zena eta berria.